空家点検サービス
空家点検サービス
空家点検サービス
一軒家プラン（延べ床面積120m²未満）
価格： 15,400円 (税込)
マンションプラン（延べ床面積100m²未満）
価格： 13,200円 (税込)
空き家点検サービスの特長
１．簡易清掃
床の掃除機がけやモップがけ、ベランダや玄関の掃き掃除など、家全体の点検を兼ねたお掃除をいたします。
２．点検
窓ガラスや門扉に破損がないか、水漏れ（雨漏り）がないか、庭にゴミが破棄されていないか等の点検を実施します。
３．報告書の作成
サービス終了後にチェック項目を整理し、お客様にご報告をさせていただきます。
空き家点検サービスの清掃箇所とチェック項目
| 全室の床 | モップがけ、掃除機がけ |
|---|---|
| 水まわり（キッチン・トイレ・洗面所） | 各水道栓の通水、カビの有無を確認 |
| トイレ便器 | 便器内の洗浄 |
| 玄関 | 玄関たたきの掃き掃除 |
| 玄関まわり | 破損・劣化・落書きの有無確認、ポスト投函物の回収、玄関まわりの掃き掃除 |
| 駐車場 | 落書きや不法投棄物の有無を確認、掃き掃除 |
| 建物外周 | 外壁や窓ガラス・雨戸の破損・劣化・落書きの有無を確認 |
| 外構・フェンス | 破損・劣化・落書きの有無を確認 |
| 庭・庭木 | 不法投棄物がないか、落葉が蓄積していないか、雑草が生い茂っていないか等の確認、庭木の枝や落葉が敷地外にはみ出していないか確認 |
| ベランダ | 破損・劣化の有無を確認、掃き掃除 |
| ドア・窓・雨戸・収納の扉など | 開放して通気、開閉時に破損・劣化がないか確認 |
※上記以外でもサービスや点検をご希望の場所があれば追加料金で対応可能です。
※スタッフがチームでお伺いしします。
※お掃除に必要な道具や洗剤は、すべてご用意いたします。
※基本サービス内容以外の箇所をご要望の場合は、別途お見積りさせていただきます。
※ポスト投函物の指定先への送料について、投函物の大きさや量により、郵送代が大幅に変わる場合は、ご負担いただく場合がございます。
※水道・電気のご契約がない場合は、通水や掃除機を使用する清掃ができない場合がございます。
空き家のリスク
１．固定資産税の軽減措置が受けられなくなる（空家法）
管理不十分な空き家（管理不全空家、特定空家）として市区町村から指導を受け、指導に従わず勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減措置が受けられなくなります。
２．倒壊・外壁落下
空き家の傷みが進むと、倒壊してしまう危険性があります。外装材や屋根材などの破損を放置すると、それらの部材が落下する危険性があります。
３．害虫や害獣
ねずみの住みかになったりゴキブリなどが大量発生すると、不衛生な状態になってしまいます。
４．景観の悪化
ごみの散乱、山積みや外壁の破損・汚損などが放置されると景観を損ねてしまいます。
５．悪臭
腐敗した動物の糞尿やごみなどが放置されると悪臭の発生に繋がります。
６．不法侵入
壊れた窓などから不法侵入者に出入りされると、周辺地域の治安の悪化に繋がります。
７．枝のはみだし
隣の敷地や道路などへ枝がはみ出すと、周囲の建物を傷つけたり、歩行者の通行を妨げてしまいます。
８．損害賠償請求
空き家の老朽化や倒壊、崩落により第三者へ被害が及んだ場合、民法第717条（土地の工作物等の占有者及び所有者の責任）に基づき、所有者が損害賠償責任を負うことになっています。
９．資産価値の減少
カビが繁殖したり害獣の被害を受けて放置された空家は建物の価値が大きく下がるだけでなく、最悪のケースとしては売却できないリスクもあります。
お客様の声
本当に「気持ちのいい住まい」を実感